Nonostante la sua giovane età infatti – venne fondata “solo” nel 1938 –, Carbonia vanta una storia piuttosto ricca di eventi significativi. Nata nell’era del fascismo italiano, ha avuto un ruolo centrale nello sviluppo economico del territorio, dovuto soprattutto alla presenza di giacimenti carboniferi che hanno rappresentato una risorsa a livello nazionale. La miniera di Serbariu è stata il polo centrale di estrazione che spinse migliaia di persone a raggiungere la Sardegna per vivere a Carbonia.

Queste radici sono ancora oggi molto solide e rivivono attraverso eventi culturali che puntano alla valorizzazione del territorio. Gli edifici della stessa miniera hanno subito un processo di riqualificazione e sono tornati a vivere sotto forma di musei, spazi espositivi e sede di associazioni culturali che hanno saputo onorarne la memoria. Un esempio di successo è sicuramente il Carbonia Film Festival, evento cinematografico riconosciuto a livello nazionale oggi giunto alla sua decima edizione.

Carbonia non vuol dire solo miniera però: disseminati lungo il territorio cittadino si trovano diversi siti archeologici di interesse risalenti al neolitico, come la necropoli a domus de janas presente nel parco urbano di Cannas di Sotto, o ancora il parco archeologico di Monte Sirai, con i resti di un di un centro fortificato fenicio-punico risalente al VII secolo a.C. Dall’altopiano di Monte Sirai è inoltre possibile godere di un panorama che esalta il paesaggio del Sulcis, in particolare durante le notti stellate estive dove il parco diventa teatro di spettacoli e concerti all’aperto.

Vivere a Carbonia oggi rappresenta inoltre uno stimolo quotidiano all’esplorazione del territorio circostante. La città infatti è circondata da innumerevoli siti d’interesse, che si tratti di località marittime o luoghi d’importanza storica come siti archeologici e minerari. La costa sud-ovest del territorio sulcitano vanta decine di chilometri lungo le quali si snodano bellissime spiagge, calette, insenature e scogliere.

Carbonia è un ottimo punto di snodo per chiunque voglia spingersi alla scoperta di nuovi paradisi incontaminati. Ogni costa è raggiungibile in poche decine di minuti sia con auto che con mezzi pubblici e il litorale presenta una costa molto varia, pronta a soddisfare tutti i gusti, con località marittime invidiate in tutto il mondo: dalle grandi spiagge di Fontanamare e Porto Pino alle scogliere selvagge dell’isola di Sant’Antioco.

Partendo da Carbonia, in un solo giorno è possibile fare una visita guidata della miniera, spostarsi poi a Sant’Antioco per un pranzo a base di pesce sul lungomare, fare una passeggiata nel centro della vicina Calasetta prima di concedersi un aperitivo davanti al porto con vista sul tramonto, e concludere infine la giornata di nuovo a Carbonia con una pizza croccante in una delle tante pizzerie del centro. Per un intero weekend consigliamo invece di prendere il traghetto in direzione di Carloforte per visitarla in lungo e in largo, dalle suggestive stradine del paese fino alle incantevoli calette che si nascondono lungo la costa.

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Procediamo con ordine.

Cos’è l’Ecobonus 110%

L’ecobonus 110%, anche noto come Superbonus, è una detrazione fiscale per le spese sostenute da chi ha intenzione di avviare dei lavori di riqualificazione immobiliare finalizzati al risparmio energetico e alla riduzione del rischio sismico. Il rimborso previsto per questi interventi è pari al 110% della spesa totale, suddiviso in 5 rate annue. Ad esempio, nel caso in cui si facciano dei lavori per un ammontare di 10.000€ si otterrà una detrazione di 11.000€, divisa in 2.200€ che verranno recuperati nelle cinque dichiarazioni dei redditi successive ai lavori eseguiti.

Scadenze dell’Ecobonus 110%

Per poter usufruire della destrazione prevista dall’ecobonus 110% i lavori dovranno cominciare non oltre la data del 30 giugno 2022.

Quali interventi sono ammessi

Gli interventi ammessi previsti dall’ecobonus sono sostanzialmente di due tipi: i lavori finalizzati al miglioramento delle prestazioni termiche dell’immobile, come ad esempio il cappotto termico, e quelli che puntano a ridurre il rischio sismico di un edificio. A questi interventi primari sono poi associati una serie di lavori detti “trainanti” eseguiti congiuntamente ai primi. Qui puoi trovare una lista rilasciata dall’Agenzia delle Entrate con tutti i lavori ammessi e i relativi massimali di spesa di ogni singolo intervento.

Chi può richiedere l’Ecobonus 110%

Il superbonus è destinato sia alle persone fisiche, per un massimo di due unità immobiliari, sia ai condomini. In quest’ultimo caso hanno diritto alla detrazione anche i possessori di pertinenze, come box o cantine, che abbiano partecipato alle spese per gli interventi edili. Tutti gli interventi sono mirati alla riqulificazione di edifici già esistenti, sono pertanto esclusi gli edifici di nuova costruzione. Altre categorie escluse sono le seguenti:

• A1: abitazioni di tipo signorile, ossia sussistenti in aree considerate di pregio per la presenza di parchi e/o giardini che vantano finiture superiori alla media;
• A8: abitazioni in ville, ovvero immobili di lusso a tutti gli effetti dotati di comfort esclusivi come giardini molto estesi e costruzioni ausiliarie indipendenti;
• A9: castelli e palazzi artistici o storici.

Obiettivi minimi dell’Ecobonus 110%

Per ottenere la detrazione è necessario che gli interventi eseguiti possano garantire il passaggio di almeno due classi energetiche. Perciò se l’immobile rientra nella classe D è necessario che, in seguito ai lavori, si sia raggiunta la classe B. Se il passaggio di almeno due classi non è possibile, sarà sufficiente il miglioramento di anche una sola classe, come nel caso del passaggio dalla A3 alla A4 per esempio. Il raggiungimento di questi obiettivi dovrà essere dimostrato con l’attestato di prestazione energetica (A.P.E.), certificato da un tecnico abilitato.

Come puoi notare confrontarsi con la riqualificazione di un immobile può essere piuttosto complicato. Rispettare tutte le indicazioni e i vincoli relativi all’Ecobonus 110% per avere diritto alla detrazione richiede attenzione ed esperienza, due competenze imprescindibili quando si parla del futuro della tua casa. Per questo motivo il nostro consiglio è quello di rivolgerti a un consulente esperto che possa chiarire ogni tuo dubbio e sappia guidarti verso la scelta migliore per le tue esigenze.

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Chi, almeno una volta nella vita, non lo ha pensato? È una di quelle fantasie che abbiamo avuto tutti. Magari estenuati da un lungo periodo di stress o esasperati dai ritmi frenetici della vita cittadina, abbiamo pensato per un attimo di abbandonare tutto e cambiare completamente stile di vita. Il sogno di una casa vicino al mare è infatti una fantasia comune.

E come potrebbe non esserlo? Con il suo corollario di immagini fatto di passeggiate sulla spiaggia, la fresca brezza marina della sera e ritmi di vita più lenti e rilassanti, vivere vicino al mare è un’idea che strega e rapisce moltissime persone in cerca di un angolo di paradiso.

Ma non si tratta solo una fantasia: vivere vicino a località di mare in realtà ha davvero dei benefici diretti sulla nostra salute e può migliorare drasticamente la qualità della vita. Ecco dieci buoni motivi per cui dovresti scegliere di vivere vicino al mare.

• Riduce lo stress: vivere lungo la coste riduce notevolmente i livelli di stress. Lo ha dimostrato uno studio dell’università di Exeter in Gran Bretagna condotto su un campione di 48 milioni di persone. Lo studio rivela che chi vive a pochi chilometri dal mare conduce una vita notevolmente meno stressante rispetto alle persone che abitano nell’entroterra.
• Il cibo: la dieta tipica delle località marine prevede ovviamente un abbondante presenza di pesce, con quella freschezza tipica difficile da ritrovare in città. Il pesce, essendo ricco di omega 3, riduce i livelli di trigliceridi nel sangue, aumenta il cosiddetto colesterolo “buono”, aiuta a combattere l’ipertensione, rafforza il sistema circolatorio e protegge la nostra vista.
• Il clima mite: il clima marino, con le sue temperature più miti rispetto ad altre località, consente di godere del territorio circostante per tutto il periodo dell’anno, non solo in estate. L’aria che si respira poi è diversa da tutte le altre: niente smog e inquinamento del traffico, ma soprattutto un’alta concentrazione di iodio nell’aria, fondamentale per la nostra salute. Il microclima marino inoltre rinforza il sistema immunitario ed è un toccasana per i nostri polmoni.
• Stimola l’attività fisica: lontani dal caos della città, con spazi aperti maggiormente accessibili, le località marine rappresentano uno stimolo continuo per praticare attività fisica: passeggiate lunga la spiaggia, corse in bicicletta ed escursioni alla scoperta del territorio sono tutte attività facilmente praticabili lungo le coste.
• Il costo della vita: è un falso mito quello legato ai costi inaccessibili di una casa in una località di mare. La zona in cui operiamo per esempio, il Sulcis, localizzata nel sud ovest della Sardegna a pochi chilometri di distanza dalle coste, ha costi decisamente ridotti rispetto a ben più note località marine. E può vantare un mare altrettanto splendido, tra i più conosciuti al mondo per le sue spiaggie mozzafiato e l’acqua cristallina.
• Rende più felici: secondo il biologo marino Wallace J. Nichols, autore di Blue mind, stare a contatto con l’acqua ci rende più felici e rilassati. I risultati di una ricerca condotta dallo stesso Nichols tramite l’applicazione Mappiness, che mappa la felicità, dimostrano come le persone che vivono vicino al mare siano più felici (del 5,2%) rispetto a chi sceglie di vivere nell’entroterra.
• Ringiovanisce la mente: il mare, con i suoi colori e i suoi rumori, ha la capacità di stimolare la nostra creatività. Gli ambienti naturali rappresentano il luogo ideale per attività che richiedono attenzione e serenità, caratteristiche chiave per tutte quelle persone che vogliono dare libero sfogo al proprio pensiero. È qui che la mente trova nuova vita ed è libera di creare.
• Qualità della vita: godendo di ritmi molto meno frenetici rispetto alle grandi metropoli, le località marine incidono profondamente in modo positivo sulla qualità della vita, giovando sia su rapporti di lavoro che personali. In queste zone infatti si tende a vivere ogni aspetto della vita con più serenità, dove anche alla fine di una lunga giornata di lavoro potrete contare sempre su un bellissimo tramonto ad attendervi.
• Il paesaggio: la sola vista del mare, ma a quanto pare anche di corsi d’acqua e laghi, può cambiare in poco tempo l’umore di una persona, stimolando pensieri piacevoli e rilassanti. Nella maggior parte dei casi infatti associamo ricordi felici a quelli legati alle nostre vacanze, magari proprio in mete esotiche. Scegliere di vivere in una località marina significa non dover più abbandonarsi ai ricordi per un po’ di felicità, ti basterà aprire gli occhi!
• Il sole: anche pochi minuti di esposizione al giorno sotto il sole possono fornire enormi benefici al nostro corpo, su tutti sicuramente la vitamina D, essenziale per rinforzare le ossa e assorbire il calcio. Inoltre, stando ad alcune ricerche scentifiche, prendere il sole può aiutare la prevenzione da malattie autoimmuni. È sempre consigliato però esporsi ai raggi solari con moderazione e applicare una crema protettiva.

Questi sono solo alcuni buoni motivi per pensare di trasfersi a vivere vicino al mare, ma una volta raggiunta la meta siamo certi che la tua lista si farà decisamente più lunga. Non ti resta che iniziare la ricerca!

Foto realizzate da Dario Frau

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